--- title: "NexMarketing — Site Selection y Segmentación Territorial | NexIntelia" url: https://nexintelia.com/pages/motores/nexmarketing.html description: "NexMarketing responde '¿me conviene abrir mi negocio en esta zona?' con IEM, mezcla comercial en vivo vía DENUE, brechas de oportunidad y seguridad. Desde 60 créditos ($600 MXN)." lang: es-MX updated: 2026-10-15 publisher: Proventum Consultoría Empresarial, S.C. --- 1. [Inicio](https://nexintelia.com/) 2. [Motores](https://nexintelia.com/#motores) 3. NexMarketing Motor NexMarketing · Site selection · Próximamente # ¿Me conviene abrir aquí? Perfil de zona en minutos: IEM (Índice de Entorno de Manzana), mezcla comercial en vivo vía DENUE, brechas de oportunidad, seguridad y accesibilidad — con un veredicto en una frase, no una tabla de datos crudos. IEM de Manzana · Mezcla comercial DENUE en vivo · Brechas de oportunidad · Seguridad y accesibilidad · RFC protegido con hash [Avísame cuando esté listo](https://nexintelia.com/pages/contacto.html?motor=nexmarketing#formulario) [Ver cómo funciona](https://nexintelia.com/pages/motores/nexmarketing.html#detalle) **En desarrollo.** Precio previsto: 60 cr · $600 MXN, sujeto a cambios. ZONA SÓLIDA — Perfil de entorno medio-alto IEM (Índice de Entorno) — **66.6 / 100** Mezcla comercial premium — **41.2%** Brecha de oportunidad — **Cafeterías / servicios de salud** Accesibilidad (400m) — **6 paradas / estacionamientos** Datos hipotéticos ilustrativos · Solo con fines de demostración Inmediato — Tiempo de respuesta $600 MXN — Desde · PDF descargable 3 datos — Necesitas a la mano Privado — Tus datos no se venden ni se comparten ¿Qué es y para qué sirve? ## Una segunda opinión *rápida y defendible.* ### ¿Qué problema resuelve? Una PYME va a firmar un contrato de renta de 2 años con un dato de la colonia y una corazonada — nadie le puede decir en 5 minutos si eso tiene sentido. Un consultor de marketing necesita responder si a su cliente le conviene abrir una segunda sucursal, sin ser especialista en estudios de mercado. ### ¿Cómo funciona? Se da una dirección; el motor calcula el Índice de Entorno de Manzana, cruza la mezcla comercial real de DENUE, detecta brechas de oferta y evalúa seguridad y accesibilidad — todo en un solo perfil. ### ¿Qué recibes al final? Un veredicto en una frase, la comparación de la zona, y el hueco de oportunidad marcado — con el PDF descargable como respaldo para tu socio, tu banco o tu cliente. Dos puertas de entrada ## ¿Para quién es NexMarketing? ### La PYME "Tengo un dato de la colonia y una corazonada. Nadie me puede decir, en 5 minutos, si esto tiene sentido." Quiere un reporte que pueda enseñarle a su socio o a su banco. ### El consultor / despacho de marketing "Mi cliente me pregunta si le conviene abrir la segunda sucursal. Yo vendo campañas, no estudios de mercado — pero si no le contesto, se lo pregunta a otro." Necesita verse como experto, rápido. Datos que necesitas a la mano ## Menos de 5 datos de entrada. 01 **Dirección exacta** Calle, colonia, municipio y estado — se geocodifica automáticamente. 02 **Giro específico (opcional)** Si ya sabes tu giro, el motor calcula la competencia directa exacta en el radio. 03 **Radio de búsqueda (opcional)** Ajustable de 100m a 3km según el tipo de negocio. Privacidad por diseño ## Tus datos, *solo para tu reporte.* ### Uso exclusivo para tu diagnóstico La información que capturas se usa únicamente para generar tu reporte. No la vendemos, no la compartimos con terceros y no la usamos para entrenar modelos. ### RFC protegido Cuando se necesita una referencia interna usamos un hash SHA-256 irreversible, no el RFC en texto claro. ### Tus reportes, solo para ti Siempre te llegan a tu correo. Si lo autorizas, también se guardan en tu cuenta, donde solo tú puedes verlos, y los borras cuando quieras desde Mi perfil. ### Conoce el formato antes Cuando el motor esté disponible podrás descargar un PDF de ejemplo sin costo y sin registro. Antes de decidir ## Una segunda opinión, no la única. ### Herramienta de apoyo analítico NexMarketing procesa datos oficiales públicos y de mapas en vivo. Su resultado es un insumo para decidir, no una conclusión definitiva — no sustituye una visita a la zona ni el juicio de negocio. ### Consulta siempre con tu asesor Antes de firmar un contrato de renta o inversión con base en este perfil, revísalo con tu socio, tu contador o tu asesor de confianza. El veredicto es el inicio de la conversación, no el fin. Preguntas frecuentes ## Antes de que preguntes. #### ¿Puedo ver un ejemplo antes de pagar? Todavía no: NexMarketing está en desarrollo. Cuando esté disponible podrás descargar sin costo y sin registro un PDF de ejemplo con datos ficticios. El precio previsto es 60 cr · $600 MXN, sujeto a cambios. #### ¿Sirve para cualquier tipo de negocio? Sí. Puedes indicar tu giro específico para afinar la competencia directa detectada en el radio, o dejarlo en blanco para un perfil general de la zona. #### ¿Qué tan actualizados están los datos comerciales? La mezcla comercial se consulta en vivo contra el DENUE de INEGI y fuentes de mapas abiertos — no es una base de datos estática que se actualiza una vez al año. #### ¿Qué pasa si el veredicto es negativo? El reporte marca exactamente qué dimensión pesa en contra (entorno, mezcla comercial, oportunidad o accesibilidad) para que puedas evaluar otra dirección o negociar mejores condiciones. También te podría interesar ## Otros motores relacionados. Disponible ### NexStrat Tu dilema de negocio analizado con 18 obras clásicas de estrategia. [Ver NexStrat](https://nexintelia.com/pages/motores/nexstrat.html) Disponible ### NexRisk Score financiero 0–100 con benchmarking sectorial INEGI incluido. [Ver NexRisk](https://nexintelia.com/pages/motores/nexrisk.html) Próximamente ### NexNear Compara hasta 3 sitios industriales en 9 dimensiones. [Ver NexNear](https://nexintelia.com/pages/motores/nexnear.html) ## NexMarketing llega pronto Estamos terminando este motor. Precio previsto: 60 cr · $600 MXN (puede cambiar). Déjanos tus datos y te avisamos en cuanto esté disponible. [Avísame cuando esté listo](https://nexintelia.com/pages/contacto.html?motor=nexmarketing#formulario)